대광건영이 경기도 양주시 회천지구 A12블록에 조성한 ‘회천중앙역 대광로제비앙’이 안심단지로 선정됐다고 밝혔다.

회천중앙역 대광로제비앙은 지하 3층에서 지상 최고 29층에 이르는 총 621가구 및 근린생활시설로 구성됐다. 남향 위주의 단지 배치와 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 높이고 분양면적 대비 실사용 면적을 늘렸다.

‘회천중앙역 대광로제비앙’은 양주~수원역 및 상록수역 구간을 잇는 GTX-C 노선의 수혜를 기대할 수 있는 단지다. 노선이 개통되면 덕정역에서 삼성역까지 20분대에 도달할 수 있다. 또한, 수도권 1호선 회천중앙역(예정)이 도보 거리에 위치한 ‘초역세권’ 입지로, 향후 회천중앙역 개통 시 서울로의 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 단지 인근의 평화로, 회천중앙로 등을 통해 인접 지역과의 접근성도 용이하다.

‘회천중앙역 대광로제비앙’을 안심단지로 선정한 KAP한국자산매입은 안심단지 선정 과정에서 당히 보수적인 지표와 기준을 토대로 검토하고 있다고 전했다. 내부적으로는 청약아파트 분양가 적정성 평가에 관한 국가연구개발 지원사업인 TIPS에 선정된 RM모델이 활용하며, 외부적으로는 증권사 IM자료, 감정평가사의 감정평가보고서, 기타 프롭테크 보고서 등으로 준공 후 아파트의 기초자산 가치의 변동이 적고 안정적인지 등을 다양한 파라미터들을 활용하여 확인하는 프로세스로 운영한다는 설명이다.

‘회천중앙역 대광로제비앙’은 11월 27일부터 29일까지 의정부시 민락동에 위치한 주택전시관에서 정당계약을 완료했다. 12월 31일까지 안심약정도 가능하다.

안심약정은 정당계약 종료일로부터 30일간 약정이 가능하며, 안심약정 체결시 입주시점에 취득원가를 회수할 수 있는 권리가 제공된다. 이에 따라 입주시점에 입주를 원하지 않으면 매수청구권 행사를 통해 분양가, 발코니확장비, 승인옵션, 취등록세를 모두 회수할 수 있다. 안심약정 체결시 세대별 분양가에 따라 발생되는 중개수수료보다 저렴한 취급수수료를 추가요금 없이 딱 한번 납부하면 매수청구권 행사시 KAP한국자산매입의 법무대리인과 직접 매매계약을 체결하므로 별도로 공인중개사 수수료와 같은 비용이 발생되지 않는다.

KAP한국자산매입은 부동산 분양가 적정성 AI평가모델에 관한 국가연구개발과제로 TIPS 프로그램 선정, 금융위원회 주최 한국핀테크지원센터 주관 핀테크 아이디어 공모전 수상, 서울핀테크랩 지원 프로그램 선정, 신용보증기금 혁신스타트업 선정, BNK금융그룹 스토리지 비 프로그램 선정 등 다양한 기관으로부터 인정받은 프롭핀테크 기업이다.

KAP한국자산매입은 수분양자가 매수청구권을 행사한 아파트를 매입하여 공익형 민간임대주택으로 공급하는 등 국민의 주거복지 환경에 긍정적인 영향을 주기 위해 다각적인 노력을 기울이고 있다.

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